顶楼一漏雨，30块1平米的防水谁来做？

花钱的是顶楼住户和自建房业主。1场大雨过后，天花板洇出1片黄渍，墙皮开始往下掉，家具不敢靠墙放。物业推给开发商，开发商说过保了，最后还是自己找人上屋顶看。

适合干过防水或装修的师傅。不用证不用门店，但必须敢上屋顶、会系安全绳。1个人能干活，2个人效率高1倍；没铺过卷材的，先跟着老师傅干3个月再单干，别拿人家屋顶练手。

3000元起：防水涂料2桶600元，卷材1卷400元，喷枪和燃气罐500元，刷具滚筒200元，安全绳和安全带400元，人字梯300元，其余留作补料。做小区单，1个后备箱装得下，涂料按桶买，别开了封放着干。

按面积30到60元1平米，小漏点150元起，阳台1间400到600元，屋面整体翻修80元1平米。找漏点单独收100元，修不修都收，这笔钱最容易起争执，接单前把话说明白，别修完才说找漏要收费。

前10单在雨后第2天找。雨一停就去老小区转，看哪家外墙有水痕、哪家阳台在滴水，直接上楼敲门。带1张做过的对比图，说「我先上去看，看不出来不收钱」，10户里能成2户。

一单半天到2天：清基层、找裂缝、刷底涂、铺卷材或刷3遍涂料、做闭水试验。1单1500到3000元，料钱占3成；1个月接6到8单，净1.2万到2万元，雨季前的2个月最忙，淡季就跑物业，问哪栋楼在漏。

坑有4条：不找准漏点就刷，2个月必返工，返工1次料钱全倒贴；高空不系绳的活别接，摔1次赔1辈子；闭水试验必须做满24小时；质保写2年就别口头加码，写多少担多少。

在投范小商里怎么用：进商家端选「整修」→「屋面」，标题写「屋顶阳台防水补漏，先查漏再报价」，价格按面积和点位分2档，覆盖范围写本区，接单时间标每天8:00到19:00。